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Bewirtschaftung und Verwaltung
Die Bod3 Immo Verwaltung GmbH ist auf die Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien spezialisiert.
Zu unserem Dienstleistungsangebot gehört insbesondere die fachkundige Bewirtschaftung von Mietliegenschaften.
Ebenso beraten und unterstützen wir unsere Kundschaft beim Kauf und Verkauf von Liegenschaften.
Philosophie
Der Mensch steht für uns im Zentrum. Wir pflegen faire, vertrauensvolle und tragfähige Beziehungen mit unseren Kunden und Partnern.
Wohnen ist ein grundlegendes Bedürfnis des Menschen. Es ist unsere Leidenschaft, hier eine tragende Rolle einzunehmen.
Aufgaben der technischen Immobilienverwaltung:
- Regelmäßige Objektbegehungen, um Instandhaltungsmaßnahmen frühzeitig zu erkennen.
- Die Vergabe von Handwerkeraufträgen. Dies beinhaltet in der Regel auch das Vergleichen von Preis und Leistung mehrerer Firmen.
- Die Kontrolle von Dienstleistern, z.B. Hausmeister- und Reinigungsdienste.
Aufgaben der kaufmännischen Immobilienverwaltung:
- Annahme und Verwaltung des Mietzinses / der Hausgelder.
- Bezahlung einmaliger und regelmäßiger Ausgaben.
- Erstellen der Heizkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung.
- Wohnungsabnahme / Wohnungsübernahme
- Abhalten von Wohnungseigentümerversammlungen durch unsere Immobilienverwaltung.
- Abwicklung des Mahnwesens.